Изградња новог дома увек је велики трошак. Мало људи може себи да приушти изградњу без обраћања пажње на процене. Најчешће морате штедјети да бисте се уклопили у буџет. Међутим, уштеда би требало да буде разумна, јер ће власник и његова породица живети на новом месту. Зграда треба да буде топла, сува, комфорна, пријатног изгледа. Како то постићи без преплата? Пре свега, да уштедим на тиму радника. Ако програмер има потребне вештине, онда све или готово све можете сами. Такође можете одабрати јефтине материјале, приступачну технологију, типичан пројекат. Како јефтиније изградити кућу властитим рукама? Шта вриједи уштедјети и гдје је боље не рискирати?
Уштеда почиње избором пројекта. Што су архитектонски облици сложенији, конструкција је скупља. Ирационално је покушавати да смање трошкове због радника, техничког надзора или квалитета материјала, у почетку бирају скупи пројекат.
Боље је јасно одредити потребно кућиште, без лишавања породице, али не дозвољавајући себи додатне квадратне метре, одабрати једноставан облик крова. Ово ће створити удобан дом који у потпуности задовољава потребе породице, али без архитектонских "вишкова" - кров с више нагиба, прозори, стубови, лукови.
Има смисла размотрити могућности за изградњу једно- или двоспратне грађевине са стамбеним поткровљем.
Стамбено поткровље је много исплативије од засебног ката. За изградњу пода биће вам потребно више материјала - за зидове, изолацију, декорацију
Ако одаберете лагане грађевинске материјале и погодне технологије за зидање зидова, можете уштедјети на темељу. Потребна је мање моћна конструкција, плус да се оплата може правити од нестандардних плоча, коришћених плоча од влакнастих плоча.
Једино што је непожељно смањити трошкове је цемент. Морате га купити квалитетно, у супротном ће снага конструкције бити велико питање. Дубина рова испод темеља такође треба да одговара процењеној тежини зграде како би се избегле јаке падавине, које могу довести до пукотина у зидовима.
Шта се најчешће користи током изградње:
- цигла;
- дрвна грађа;
- блок гаса.
У изградњи кућа и викендица све се више користи технологија оквира. Ово је обећавајућа метода која вам омогућава да брзо градите и уз минималне трошкове.
Да бисте сазнали колико ће изградња најмање коштати, морат ћете израчунати процене за сваку од опција, јер сама цена материјала није увек показатељ користи. На пример, одлучивање за вишенаменске ресурсе помоћи ће смањењу трошкова. Трошак хидро, парне баријере "два у једном", у коначници ће бити јефтинији од куповине две различите врсте изолације.
Приликом израчунавања требало би полазити од чињенице да готова зграда треба да буде удобна за живот, у складу са стандардима за очување топлоте и безбедност.
Предности конструкције оквира - у мање времена и трошкова рада за изградњу зграде. Дизајн је лаган, не ствара повећано оптерећење темеља и не захтева његово јачање
Опција бр. 1 - зграда у оквиру оквира
Становање помоћу ове технологије гради се у периоду од неколико недеља до неколико месеци, у зависности да ли власник гради себе или ангажује бригаду. Готови објекти су издржљиви, отпорни на деформације. Процењени животни век је око 75 година.
Носеће конструкције су погодне за накнадно облагање материјалима за завршну обраду, као сви елементи су обједињени. Ово значајно проширује избор опција за облагање фасаде: споредни колосијек, касетне плоче, блок кућа може се монтирати на зидове. Приликом облагања јачина читаве конструкције расте без значајног повећања њене тежине.
Дизајн видео
Постоје две главне технологије од којих свака има своје карактеристике.
Фраме-панел. Како јефтиније изградити кућу? Саставите га сами. Наравно, за ово ће бити потребне вештине и опрема. Захваљујући овој врсти конструкције, ово је могуће, мада ће требати много времена и додатног новца да се уложи у куповину грејача и других ствари. Оквир је израђен од дрвета и обложен сендвич панелима. Сваки део мора бити монтиран одвојено, што утиче на време и сложеност конструкције.
Оквир-штит. Ова опција је скупа, али поуздана и захтева много мање радне снаге. Дизајн је састављен од готових панела, који се израђују у фабрици по посебној наруџби. Плоче су испоручене већ изоловане и потпуно спремне за монтажу. Ако упоредимо цене зиданих панела и панела, прве су скупље. Међутим, коначни трошак може бити исти ако се радници позову да саставе кућиште оквира оквира, јер за све врсте радова морате посебно да платите - монтажа, облога, изолација, уређење.
За лични пример израде летње кућице с оквиром погледајте материјал: //диз-цафе.цом/построики/дацхниј-домик-своими-руками.хтмл
Склопљени дрвени оквир већ изгледа као готова кућа. Захтева само обрезивање и обраду. Парни и хидроизолациони материјали уграђени су у зидове конструкције у фабрици, што помаже да се продужи живот зграде
Неоспорне предности технологије:
- Профитабилност. Мала тежина је очигледна прилика за уштеду на темељу, а кратки рокови су за исплату радника. Верује се да су куће саграђене помоћу оквира са системима најјефтиније, али у многим аспектима економија зависи од површине зграде, одабраних компоненти, украса итд. Прорачуни искусних инжењера показују да је то корисно ако дужина зграде не прелази 20 м, а број спратова 3. Често, пројекат одлучује о свему.
- Висок однос уштеде енергије. Дизајни се загревају брзо и ефикасно. Зидови су направљени од материјала ниске топлотне проводљивости, тако да конструкција добро чува топлоту. Дебљина зида може бити 15-20 цм. Међу додатним предностима - нижи трошкови грејања у поређењу са конвенционалним зградама истог подручја.
- Нема скупљања. Зидови конструкције су снажни, отпорни на деформације, високо су крути, а сама кућа се не скупља. То такође има позитиван утицај на период изградње: завршни радови могу почети одмах по завршетку главних радова. Облога не захтева додатну обраду, што смањује трошкове украшавања.
Недостаци или ствари које треба узети у обзир:
- За састављање таквог дизајна потребна су посебна знања и алати. Квалификације грађевинара су од основног значаја, па неће сваки грађевинар управљати самим собом, а бригада ће морати да буде пажљиво одабрана.
- Дрвени оквири захтевају додатну обраду једињењима за биолошку и противпожарну заштиту.
Приликом одабира пројекта посебну пажњу треба обратити на вентилацију. Умјетни материјали савршено се изолирају, али са становишта сигурности околиша остављају много тога што желите. Ако је стан мали, тада је теоретски могуће обилазити природном вентилацијом, али у идеалном случају за њега треба израчунати и инсталирати систем нормалне размене ваздуха.
При постављању дизајна оквира не користе се „мокре“ технологије. Ова функција је велики плус, јер омогућава вам да радите у било које доба године
Непропусност је једна од главних предности оквира куће, као служи као гаранција добре топлотне изолације. Али такође има и окретну страну - кршење размене ваздуха. Да људски отпадни производи, прашина и други фактори не погоршавају микроклиму у згради, а не да смање количину кисеоника у ваздуху, неопходно је дизајнирати висококвалитетан систем вентилације
Шта направити:
- Дрво. Упркос свим врстама прераде, дрво је изложено влази, микроорганизмима. У просеку, такав оквир траје до 60 година и слабији је по металним колегама по снази, лакоћи и отпорности на деструктивне факторе околине.
- Метал За производњу се користи лагани термички профил. Његове предности су одлична отпорност на ватру, мала тежина и корозијска отпорност. Метални делови нису подложни нападима плијесни и плијесни. Све то може да повећа век конструкција до 100 година.
Шта је јефтиније градити? Приликом израде процјене, јасна предност ће бити над дрвеним оквиром. Међутим, ако неко „погледа у будућност“ и узме у обзир већа радна својства топлотног профила, тада му се радни век у потпуности исплаћује.
Темељ може бити изабран поплочан, ступац или трака, у зависности од врсте тла. Можете уштедјети на крову који се лако монтира - забат или поткровље. Избор је на програмеру.
Такође, материјал о изградњи веранде у летњој викендици може бити од користи: //диз-цафе.цом/построики/веранда-на-дацхе-своими-руками.хтмл
1 ск. м металног оквира тежи 30-50 кг, а облога - око 200 кг. Мали удио готове куће омогућава вам изградњу на нестабилним тлима. Профил се такође користи за реконструкцију зграда са јако истрошеним носивим конструкцијама.
Опција бр. 2 - конструкција од опеке
Цигла је једна од најпопуларнијих. Тешко је назвати куће јефтинима. Зидови морају бити дебели, плус им је потребна додатна изолација, што доводи до још већих трошкова конструкција. Тежина готове конструкције је велика, тако да је темељ потребан заиста јак. Израђује се на целој дубини смрзавања тла.
Тешко је уштедети на томе. Недостаци укључују дугу, напорну градњу. Међутим, дуготрајност конструкција, њихова пожарна сигурност и практичност на више начина плаћају трошкове.
Ако погледате цене за изградњу солидне зграде на веб локацијама специјализованих компанија, стећи ћете утисак да су трошкови ниски. Међутим, чак ни цена изградње кључ у руке не укључује завршну завршну обраду: уградњу пода, унутрашњих врата, водоводних инсталација итд.
Ако се све то обави независно, тада трошковима треба додати само трошкове набавке материјала. Ако требате запослити раднике, онда платите и њихов рад. Изградња је корисна само ако је власник локације првобитно правилно одабрао пројекат и највећи део посла се може обавити самостално.
Видео: Грађевинска опека
Опција бр. 3 - блокови од газираног бетона
Газирани бетонски блок достојан је конкурент традиционалној цигли. Изградња кутија је значајно исплативија од монтаже. Дебљина зида може се смањити за 1/3 без губитка топлотних изолационих својстава. Сам материјал је приметно лакши, што омогућава уштеду због темеља. Додатни „бонус“ за власника куће је добра звучна изолација.
Кућа од газираних бетонских блокова „дише“, измјена зрака у њој није поремећена, јер поре су кроз. Међутим, из истог разлога, блокови се не сматрају најбољом опцијом у погледу хидроизолације. Ако је конструкција изведена кршење технологије, готова конструкција се такође може прочистити. Потребно је обратити пажњу на декорацију.
Што се тиче времена градње, конструкција газираног бетона може се подићи 2-3 пута брже од цигле, она се практично не смањује. За спајање блокова користе се посебне композиције за лепљење. У овом случају је непожељно користити обични цементни малтер, јер даје дебеле шавове који могу проузроковати стварање "хладних мостова".
Један од недостатака блокова газираног бетона је релативно ниска отпорност на смрзавање, тако да морате водити рачуна о квалитетној завршној обради. Као материјали можете користити малтер, споредни колосијек, камен
Опција бр. 4 - економичне дрвене конструкције
За грађевинског дрвета дрво је исплативије од било чега другог. Ако упоредимо зидове од дрвета и опеке за својства која штеде топлоту, испада да ће структура смреке дебљине 220 мм и опеке дебљине 600 мм бити једнако топла. Обично се за изградњу узима дрво од 200 мм, користи се грејач дебљине 100 мм и наноси слој малтера од 20 мм.
Предности дрвета:
- профитабилност;
- брза градња (изграђена за неколико недеља);
- једноставна технологија;
- сигурност животне средине;
- одлична топлотна изолација;
- удобна микроклима;
- једноставност градње.
Ако одлучите од које је јефтиније градити кућу, тада је греда добитна опција. То је профитабилно, а технологија је једноставна, а може је овладати готово сваки власник локације, ако већ има грађевинске вештине.
Приликом градње кућа од дрвета, морате пажљиво дизајнирати систем гријања и енергије. Зграде се сматрају опасним од пожара. Такође, дрво се боји влаге, па му је потребна заштита од влаге и гљивица.
Па ипак, можете да направите сеоску кућу из контејнера, прочитајте о томе: //диз-цафе.цом/построики/ацхниј-дом-из-контејнера.хтмл
Упоредите цене по квадратном метру
Како и од чега је најјефтиније градити, може се видети у бројкама процена. Ако у прорачунима полазимо од просечних показатеља (дубина смрзавања тла - 1,5 м, подземна вода - 2,5 м, пешчано иловасто земљиште), тада је могуће одредити трошкове изградње од 1 квадратног метра. У зависности од компоненти, бројеви ће бити следећи:
- конструкција оквира - 875 рубаља;
- цигла - 2330 рубаља;
- газираног бетона - 2000 рубаља;
- дрво - 1900 рубаља.
Преглед популарних материјала - видео
Очигледно је да ће кућа са оквиром коштати програмера најјефтиније. Коначно, одлучујући о избору, морате узети у обзир све карактеристике пројекта, тло, саму локацију. Прорачуни не укључују плаћање услуга грађевинског тима. Платна радна снага је додатни (и значајан!) Трошак.
