Купујући дуго очекивани комад приградске земље, не журите са истраживањем нових територија. Да би трошкови били минимални, да су резултати ефикасни, а изглед странице оригиналан и племенит, потребно је припремити се за практичне акције израдом детаљног плана. Прелиминарни изглед локације укључује процену земљишних ресурса, поделу на зоне, избор пејзажног стила и припрему детаљног распореда куће, баште и других значајних објеката.
Правилна процена фактора планирања
Одређујући локацију куће, кревета, цветних кревета и додатних зграда, прво морате бити сигурни да је разграничење територије. По правилу се граница места често поклапа са оградом која се подиже у првом реду.
Уклањање граница координатама
Само ће геодетска истраживања помоћи да се прецизно означе границе територије или се врате изгубљени подаци о њиховој локацији. У почетку се обележавање земљишта координатама уписује у катастарски пасош, па у недостатку података треба поднети захтев катастарској комори. Користећи екстракт са тачним координатама граница, стручњаци указују на одређене тачке. Сада се ови догађаји одржавају помоћу ГПС уређаја или електронске укупне станице, што гарантује високу тачност информација. Ознака граница догађа се уз помоћ различитих метода геодетске обраде, од којих је најједноставнија постављање малих улова са врпцом затегнутим између њих.
Правилним развојем пројекта и припремом детаљне шеме помоћи ће рационално уређење зграда, слетања, комуникација у земљи и избегавање промена
Појашњење граница помоћи ће у будућности да се земља прода или поклони без икаквих проблема, као и да се ослободе тврдњи комшија и правилно фиксирају ограду.
Разматрање природних карактеристика
Пре планирања, поред величине и облика територије, важно је обратити пажњу на следеће карактеристике:
- олакшање;
- подземне воде;
- врста тла;
- осветљење;
- ружа ветрова.
Избор локације куће и врта, врсте комуникација, дефиниција пејзажног стила зависе од терена - равног или брдовитог. Ако у викендици постоје јаме, јарци или природни рибњаци, то треба такође имати на уму приликом прављења шеме.
Структура тла утиче на избор биљака за локацију, јер се све поврће, воће или цвеће не развијају на пешчаним, глиненим, иловнатим, хумусним тлима.
Можете сазнати од чега плодност тла зависи од материјала: //диз-цафе.цом/озеленение/от-цхего-зависит-плодородие-поцхви.хтмл
Једна од опција за уређење летње кућице у правилном стилу: раван рељеф, кућа је у центру, обрубљена рекреацијским простором и окружена украсним зеленим композицијама
Мјере које се односе на постављање одводних објеката, бунара или бунара, као и избор метода испуштања оборинских вода, повезане су са нивоом подземне воде. Ниво подземне воде такође утиче на продуктивност воћака.
Ниво подземне воде може се одредити самостално у процесу изградње бунара или копања бунара бушењем, као и коришћењем старих тачака уноса воде
Подаци о свјетлости и ружи вјетра помоћи ће да правилно поставите викендицу, поставите врт и кухињски врт, те да правилно одаберете врсте биљака.
Подјела земљишта на зоне
Поред означавања спољних граница приватне својине, постоји и унутрашње обележавање личне или баштенске парцеле. Обично га зову зонирање, пошто је цела територија условно подељена у неколико главних зона:
- стамбени;
- за одмор;
- вртларство;
- пословна услуга.
Отприлике 10-15% површине намењено је за изградњу - викендицу, летњу кухињу, оставе, сјенице, гаражу, базен итд. Око 15% се даје унутрашњим комуникацијама (стазе, паркинг, прилазни пут) и уређивању пејзажа (цветне гредице, цветни кревети, стијене, живице). Лавовски удео, око 70-75%, припада башти и повртњаку (у различитим размерама).
Зонирање локације одвија се у било којем облику: неке зоне су обавезне (стамбене, улазне, рекреативне), друге се могу изгубити (паркинг, дечји травњак)
Основни објект је кућа, па из ње треба започети зонирање. Стамбене зграде треба да буду у близини стамбене зграде и истовремено се скривају од очију, на пример, у декоративним густинама. Кревети и цветни кревети морају бити смештени у осветљеном простору, а биљке које воле хладовину - у близини куће или у башти. Неки воћни грмови (рибизла, малина, коприва) толеришу делимичну хладовину, па се могу садити уз ограду или на сјеновитој страни зграда. Простор за рекреацију зависи од преференција власника викендице: то може бити простор око базена, угодна полуотворена сјеница или проширено дјечје игралиште. Главна ствар у зонирању је следити принципе рационализма и практичности.
Одабир стила пејзажног планирања
Општа перцепција територија летње кућице зависи од одабраног стила. Како ће изгледати? Можда су то дивља грмља воћа и украсне биљке са малом угодном кућом скривеном у њима. Или можда прелепа кућица, окружена гомилама цвећара и правих стаза попут стрелица. Постоји једноставна и приступачна подела у 3 основна стила, која ће вам помоћи да схватите како правилно обележити веб локацију.
Бесплатни дизајнер окућница на мрежи помоћи ће вам да испланирате вашу парцелу: //диз-цафе.цом/планировсххик.хтмл
Уређење пејзажа - природна природност
Сви елементи пејзажа распоређени су по принципу природности, који не препознаје јасне и равне линије, симетрију и правилност облика. Вртна стабла уређена су у слободном редоследу, вијугаве стазе завијају се између њих, поток блиста, групе цвећа подсећају на сјајне шумске травњаке, а не на организоване цветне кревете. Све изгледа природно и сликовито.
Пробој равнице, неправилни облик готово природних резервоара, неочекиване узвисине - све би то требало указивати на то да главни уметник на овом територију није човек, већ сама природа. Чак би и материјал о стазама требао бити што природнији - камен, шљунак, пијесак.
Једно од оригиналних решења за пејзаж је башта у оријенталном стилу. Обавезни елементи су рибњак, дрвени мостови, воде и копнене биљке, посађени насумичним редоследом
Више идеја за башту у кинеском стилу: //диз-цафе.цом/план/сад-в-китајског-стиле.хтмл
Регуларна - исправна геометрија
Равна топографија је идеална за пејзаж у правилном стилу. Сви предмети подлежу принципима геометрије: равне стазе, цветни кревеци правоугаони, овални или округли, грм је посађен у равним редовима или симетричним композицијама. Базени, попут платформи, такође имају јасне границе и одређени облик. Мали елементи дизајна се често постављају дуж условне осе или око одређеног центра.
Пример употребе правилног стила је викендица окружена цветним декором. Централна локација зграде, симетрично посађене цветнице и дрвеће, знакови су енглеског стила.
Главни елементи енглеског стила: //диз-цафе.цом/вопрос-ответ/англиискии-сад-ландсхафтниии-дизаин.хтмл
Мешовити - интелигентни хаос
Мешовити стил је најпопуларнији међу љетним становницима, јер пружа више могућности за изградњу уређаја и уређења околиша. Неки елементи (кревети, баштенска стабла) распоређени су одређеним редоследом, док су други (стазе, цветне корпе, зграде) случајни. Резултат је угодан, уредан, живописан сеоски кутак за рад у башти или за недељни одмор.
Савршен пример мешовитог стила у одељку Л-облика. Кућа и купатило су распоређени асиметрично, неке биљке су посађене на хаотичан начин, а други део у равним редовима
Један пример: башта у сеоском стилу //диз-цафе.цом/план/сад-и-дацха-в-стиле-кантри.хтмл
Правила за израду територија
Након детаљног прегледа како најбоље означити границе, можете почети са цртањем дијаграма. За практичност можете користити велики лист карираног папира или графички папир на коме је сваки квадратни метар 1 квадратни центиметар, односно скала ће бити 1: 100. Велики предмети - кућа, купатило, кревети, стакленици, цветни кревети, базен, гаража, воћке - могу се изрезати из обојеног папира и слободно кретати по радном пољу. Понекад се током таквих експеримената појаве нове занимљиве идеје.
Посебна пажња приликом планирања захтева подручја нестандардног, издуженог облика. Да би им дали сликовитији изглед, користе оптичке баријере и разделнике у облику кревета, бара, мешаних композиција
При постављању елемената у средину или дуж ивица места потребно је запамтити санитарне и пожарне безбедносне стандарде, као и карактеристике терена. Постоји нешто попут дендроплана - ни то неће шкодити.
Шема минималних растојања од викендица до границе суседне парцеле, која се мора поштовати током изградње или побољшања територије
То ће поједноставити даље активности и назначити локацију електричних, канализационих и водоводних цевовода, укључујући и подземне. Самостални план може се представити лиценцираној организацији да направи службени план, који је сагласан од владиних агенција, као и који се користи у раду са пројектантима, грађевинарима, архитектима.
